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多个家长群传来消息称“七中总校学区将有变化”，该事件最终结果如何？我们一起来看看，同时也对怎样买学区房更安全可靠进行一些探讨。

近日上午，突然传出消息说某社区划分出现变化，将影响原有学区”。顿时，买了该社区的家长们可以说直冒冷汗，奔着七中总校买的老破小，不能入学了，那不就彻底完了吗？家长们也迅速沟通了相关消息，开始探讨该事件并咨询有关部门其真实性。

经过了半天时间的发酵，最终该事件以好消息收尾，相关部门表示社区的重新划分并不会影响学区，请家长们放心。

如上图所示，最终该事件以家长们满意的结局收尾。

但是在消息刚刚传出时，可以说有两类人是最为担忧和上火的。第一类是孩子在三年内将要上学的已经落户的，想换其他学区已经来不及，倘若学区有变，除了再买学位房，其他并没有太好的办法，并且手里的该套学区房也无法再卖上价格，可以说是赔了夫人又折兵，双重打击；第二种则是虽然不上学，但是持有该学区房的人们，倘若没了七中总校学区，那么可以说该房子的溢价完全被去掉，想要卖出好价格，基本没有可能。还好，最终的结果是大家想要的， 并没有发生上述“惨剧”。

但是，换句话来说，即便买了学区房，学区变动也并不是没有可能，毕竟每一年的学区划分文件上都标有“学区以每年实际划分为准”的相关字样，也就是，学区也并不是百分之百稳的，那么，家长们怎样买到更稳定更安全的学区房呢？我们一起来看看。

首先，一切的根本，是家长真的要了解明白学区政策，最起码对自己将要入学的这个区的学区政策，要弄得明明白白。我们近年遇到了不少家长，不了解政策，跟风买学区房，买完之后不落户，入学发现人户合一不满三年，这样的例子并非没有。我们也遇到过家长听信一面之词买了学区房，结果教学质量等并不满意。所以在孩子还没有基本判断能力和决策能力时，家长尽职尽责地把好第一关，是非常必要的。在政策和学校了解这样的问题上，家长们不要懒也不要轻信，要真正了解，多方打听，再做决断。

其次，不建议提前太早购买学区房。以较为普遍的提前三年落户为例，适当提前是最保险的，提前六年八年准备学区房，也会面临较多的变数。

再次，注意一些特殊要求。比如有的区某些学校要求二手落户要满六年、比如有些热门学校要求房主和户主必须是一个人、比如有的学校要求必须三口人（孩子与父母）的户口必须都在一起......多打听多问多了解，这些特殊要求并不是秘密，只要家长 细心，就可以避免。

第四，关注过往数年的学区划分，选择较为稳定的社区，在过去几年出现过变数的社区，要慎重考虑。